Immobilienvermessung Niederrhein
Wir vermessen Ihre Wohnung oder Ihr Haus und liefern eine nachvollziehbare Flächenberechnung mit Grundriss. Für Verkauf, Kauf, Vermietung und vor allem für die Finanzierung.
Vermessung anfragenoder direkt an anfrage@sperling-baufinanzierung.de
Warum die Fläche zählt
Die Bank bewertet Ihre Immobilie über die Fläche. Sie verlangt eine Wohnflächenberechnung und Grundrisse, bevor sie entscheidet. Fehlen die Unterlagen, sind sie alt oder passen sie nicht zusammen, verzögert sich die Zusage oder der Beleihungswert fällt niedriger aus. Eine saubere Berechnung legt die Grundlage für eine schnelle Entscheidung.
Der Preis pro Quadratmeter steht in jedem Exposé. Eine belegte Fläche macht den Preis nachvollziehbar und schützt Sie vor Streit mit dem Käufer.
Angaben aus alten Unterlagen oder Exposés sind oft geschätzt. Mit einer eigenen Messung wissen Sie, was Sie bezahlen.
Miete und Nebenkosten richten sich nach der Wohnfläche. Weicht die angegebene Fläche deutlich ab, kann der Mieter die Miete mindern.
Was Sie bekommen
So läuft es ab
In Kooperation mit Sperling Baufinanzierung
Sie kaufen, bauen um oder finanzieren neu? Sperling Baufinanzierung aus Rheinberg vergleicht die Angebote vieler Banken und reicht Ihre Flächenberechnung gleich mit ein. So liegen der Bank von Anfang an vollständige Unterlagen vor.
Häufige Fragen
Diese Angaben stammen oft aus alten Bauplänen, sind gerundet oder nach einer anderen Methode berechnet. Umbauten fehlen häufig ganz. Die Bank und der Käufer verlassen sich auf eine nachvollziehbare Berechnung.
Die Wohnflächenverordnung ermittelt die Wohnfläche: Flächen unter Dachschrägen zwischen einem und zwei Metern Höhe zählen zur Hälfte, darunter gar nicht, Balkone und Terrassen in der Regel zu einem Viertel. DIN 277 erfasst die Grundflächen vollständig und wird vor allem bei Gewerbe- und Nutzflächen verwendet.
Am Niederrhein rund um Rheinberg. Schreiben Sie uns einfach, wo Ihre Immobilie liegt.
Eine kurze Mail genügt. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag.
Vermessung anfragen